首付30%和60%的区别?

首付30%和60%的主要区别在于初始投入金额和后续还款压力。首付30%时，前期资金压力较小，但贷款金额较高，总利息支出更多；首付60%则需准备更多启动资金，但贷款额度减少，总利息更低，月供压力更小。

区别

首付30%：适合资金有限但收入稳定的购房者。初期只需拿出三成房款，剩余七成通过贷款支付，每月还款额较高，总利息支出多，长期经济负担较重。若未来收入增长，可提前还款降低成本。

首付60%：适合资金充裕的购房者。一次性支付六成房款，贷款额度减少，月供压力小，总利息支出大幅降低。长期来看更划算，但前期需准备大笔资金，可能影响其他投资或应急储备。