马来西亚房地产与国内房产的区别?

马来西亚房产以永久产权为主，价格较低，租金回报率高，适合海外投资者；国内房产多为70年产权，价格高，限购限贷，政策严格。

区别

马来西亚房产：永久产权常见，一套吉隆坡市中心公寓约200万人民币，租金回报可达5万一年。无外汇管制，外国人可自由买卖，生活成本低，美食多元，医疗水平高。适合养老或投资，无遗产税，继承方便。

国内房产：住宅产权70年，一线城市如上海一套普通住宅需500万以上，租金回报仅3万一年。限购限贷政策严格，二套房首付70%，需本地户口。生活成本高，教育医疗资源集中，房产税试点中，继承需公证手续复杂。