一次性付款和首付有什么区别呢?

一次性付款是全款买房，首付则是先付一部分，剩下的贷款分期还。

区别

一次性付款：买家直接付清全部房款，没有贷款压力，省下利息钱，但需要一次性拿出大笔现金，资金流动性差。适合资金充足、不想负债的人。

首付：买家先付房款的一部分（比如30%），剩余部分向银行贷款，每月还月供。初期压力小，但总支出多，因为要付利息。适合资金有限、想分散压力的人。