商品房塔楼和板楼有什么区别?

商品房塔楼和板楼的主要区别在于建筑结构和空间布局。塔楼通常呈点状分布，楼层较高，每层住户较多；板楼则呈长条状，楼层较低，每层住户较少。塔楼电梯集中，户型多样；板楼南北通透，采光通风更好。

区别

塔楼：建筑高度多在30层以上，每层4-12户，以小户型为主。电梯和楼梯间位于楼栋中心，户型设计灵活，但部分房间可能暗间。容积率较高，适合土地紧张的城市区域。小区绿化空间相对较少，但价格通常低于板楼。

板楼：建筑高度一般不超过18层，每层2-4户，以大户型为主。房间排列整齐，多为一梯两户或一梯三户，南北通透性佳。容积率较低，居住密度小，居住舒适度高。小区绿化和活动空间更充足，但价格相对较高，土地利用率较低。