杭州限价房和其他房有什么区别?

杭州限价房是政府为特定人群提供的保障性住房，价格受严格限制，购买需满足一定条件；其他房包括商品房、二手房等，价格由市场决定，购买门槛较低，交易更灵活。

区别

限价房：价格由政府设定，低于周边商品房，购买需审核户籍、收入等条件，5年内不得上市交易，适合中低收入家庭，房源位置相对偏远，户型较小。

其他房：价格随市场波动，购买无严格限制，可自由买卖，交易税费较高，房源遍布市区，户型多样，配套设施完善，适合各类购房者。