天津房改房和公产房有什么区别?

天津房改房和公产房的主要区别在于产权性质和购买方式。房改房是职工以成本价购买的公有住房，产权归个人所有，可以自由上市交易；公产房则由政府或单位所有，住户只有居住权，不能买卖，需通过租赁方式获得使用权。

区别

房改房：职工单位将公有住房按成本价卖给个人，购房者拥有完全产权，可以自由买卖、继承或抵押。这类房屋价格较低，一般只有市场价的3到5成，但购买需符合工龄、职称等条件。交易时需补缴土地出让金，手续相对复杂。

公产房：产权归政府或单位所有，住户按月缴纳租金，只有使用权没有所有权。这类房屋不能上市交易，只能通过单位分配或租赁获得。租金标准由政府制定，一般为市场价的5到8成，住户不能自行装修或改造，退出时需交还房屋。