商住楼与普通住宅的区别?

商住楼和普通住宅的主要区别在于用途和设计。商住楼既可办公又可居住，楼层较高，商业配套齐全；普通住宅纯为居住，楼层较低，环境更安静。

区别

商住楼：多为高层建筑，楼下有商铺、餐厅等商业设施，适合创业或办公。住户进出频繁，人员复杂，适合年轻人或小企业主。物业费较高，每平方米约3-5元，水电费按商用计算，生活成本稍高。

普通住宅：以家庭居住为主，小区绿化好，安静安全。楼栋多为6-12层，配套简单，适合长期居住。物业费较低，每平方米约1-2元，水电费按民用标准，生活成本更划算。