开发商与发展商的区别?

开发商主要负责项目的整体规划和建设，从拿地到房屋交付全程主导；发展商则更侧重于前期市场调研和资源整合，可能不直接参与建设。

区别

开发商：这类企业通常拥有较强的资金实力和技术团队，负责从土地获取、设计施工到销售的全流程管理。比如万科、恒大等，直接操盘项目，确保按时交付。他们控制整个开发周期，承担建设风险，注重项目质量和进度。

发展商：更像是项目的策划者和资源整合者，负责寻找市场机会、协调各方资源。比如某些投资公司，可能只负责前期调研和融资，把具体建设交给开发商。他们不直接参与施工，主要把控方向和收益，风险相对较低。