摇号买房和不摇号的区别是什么?

摇号买房是通过抽签决定购房资格，公平但机会随机；不摇号则按其他规则（如价高者得、内部认购）分配房源，效率高但可能存在不公平。

区别

摇号买房：政府为抑制炒房、保障公平推出的政策，购房者需登记参与摇号，中签后才能购房。优点是杜绝暗箱操作，让普通人也有机会买到房；缺点是中签率低，等待时间长，热门楼盘可能需要摇多次。适合刚需购房者，但需要提前准备材料，关注摇号信息。

不摇号买房：开发商或房东自行决定销售方式，常见于二手房、法拍房或特定楼盘。优点是交易灵活，速度快，可以直接谈价格或条件；缺点是竞争激烈，好房容易被高价或关系户抢走，普通人难抢到。适合资金充足或有人脉的购房者，但需警惕价格虚高或房源陷阱。