买房多层和高层的区别?

多层住宅通常指6-7层的楼房，没有电梯，高层住宅则指10层以上的建筑，配备电梯。多层公摊面积小，得房率高；高层公摊面积大，视野更开阔。

区别

多层住宅：层数较低，一般为6-7层，不设电梯，住户需爬楼梯。房价相对便宜，公摊面积小，实用面积大。社区密度低，居住环境安静，适合老人或小孩。但顶层可能存在漏水问题，出行依赖楼梯。

高层住宅：层数较高，通常10层以上，必须配备电梯。房价较贵，公摊面积大，但视野开阔，采光好。社区密度高，配套设施完善，适合年轻人。电梯依赖性强，停电时出行不便，且噪音相对较大。