现房和准现房分别是什么意思现房和准现房都有哪些区别?

现房是指已经建成并可以立即入住的房屋，购买后拿到钥匙就能使用。准现房则是主体结构已经完工，但尚未完全竣工的房屋，通常还需要几个月到一年时间才能交付。

区别

现房：房屋已经完全建成，绿化、配套设施等都到位，购买后可以直接装修入住。价格相对较高，但风险较小，购房者能实地查看房屋质量，避免烂尾风险。适合急需住房或注重确定性的买家。

准现房：房屋主体完工，部分细节如装修、园林可能还在施工。价格比现房低，性价比高，但存在延期交付或质量瑕疵的可能。购房者需关注工程进度，适合预算有限且能接受短期等待的人群。