买房团购有什么优势和劣势?

买房团购是通过多人联合购房争取更低价格的方式，优势在于能降低单价、分摊成本，劣势在于决策复杂、责任难分。

区别

买房团购优势：团购人数多时，开发商愿意给出更大折扣，单套房子能省几万到几十万元。装修材料也能批量采购，每样便宜几百元。大家分摊中介费或律师费，个人支出减少一半。团购还能优先选楼层和户型，好房源不用抢。

买房团购劣势：十几个人一起商量，意见很难统一，有人要低楼层有人要高楼层。交钱时间必须一致，有人拖延会影响整体进度。万一有人中途退出，定金损失要大家分担。房子出现质量问题，责任划分不清容易吵架。