一次性首付和分期首付区别?

一次性首付是买房时一次性付清全部首付款，分期首付则是先付一部分，剩余部分按月或按年补足。前者减轻后续还款压力，后者降低初期资金门槛。

区别

一次性首付：购房时直接支付全部首付款，比如总价100万的房子首付30万，一次性付清后贷款70万。这种方式前期资金压力大，但后续只需还月供，总利息较少，适合资金充足的人。

分期首付：先支付部分首付，比如30万中的10万，剩余20万分2年补齐。这种方式初期压力小，但补足部分可能产生额外利息，总成本更高，适合资金暂时不足但未来收入稳定的人。