现房跟准现房的区别?

现房是已经建成并可以立即入住的房屋，买家拿到钥匙就能使用。准现房是主体结构完工但还未完全交付的房屋，需要等待一段时间才能入住。

区别

现房：房屋已全部完工，绿化、配套设施等齐全，买家可以实地考察房屋现状，装修后直接入住。交易流程简单，付款后很快就能拿到钥匙，风险较低，价格相对较高。

准现房：房屋主体封顶，内部装修和外部工程还在进行中，买家能看到建筑实体，但需等待几个月到一年才能交付。价格比现房低，存在工程延期或质量问题的风险，部分细节可能需要后期调整。