直管公房和单位自管公房的区别?

直管公房是由政府房产部门直接管理的公有住房，单位自管公房是由企事业单位自行管理的公有住房。两者主要区别在于管理主体不同，直管公房归政府部门，单位自管公房归企业或事业单位。

区别

直管公房：由政府房产部门统一管理，分配和租赁政策遵循国家规定，租金标准相对固定，面向社会公众开放申请。这类房屋的维修保养由政府财政承担，居住者需遵守统一的管理条例，转租或转让需经政府批准。

单位自管公房：由企事业单位自行管理，分配对象主要是本单位职工，租金标准由单位自行制定，可能根据职工级别或工龄调整。维修费用通常由单位承担，居住者需遵守单位内部规定，房屋处置权归单位所有，离职时可能需退房。