准现房和现房区别是什么?购买准现房的好处是什么?

准现房是主体结构已完工，但配套设施未完全建成的房屋；现房则是已竣工并具备入住条件的房屋。购买准现房可以更快入住，同时价格通常比现房低，且风险较小。

区别

准现房：房屋主体已完成，部分细节如绿化、道路仍在施工。购房者能看到实物，但需等待几个月才能入住。价格比期房高，但比现房低，适合想尽快看到房屋实景又不想等太久的人。

现房：已完全建成，可直接拎包入住。配套设施齐全，物业和周边环境成熟。价格较高，但省去等待时间，适合急需住房或追求稳定性的买家。风险最低，所见即所得。