分期买房和全款买房总价一样吗?

分期买房和全款买房的总价不一样。全款买房是一次性付清房款，总价就是合同上的价格。分期买房需要贷款，除了房款还要支付利息，总成本会增加。

区别

全款买房：一次性付清所有房款，总价就是合同价，不需要额外支付利息。资金压力大，但省去了贷款利息和手续费，长期来看更省钱。适合资金充足的人，能避免长期债务压力。

分期买房：先付首付，剩余房款通过贷款支付，总价会因利息增加。资金压力小，但总成本比全款高几万到几十万不等。适合资金有限的人，可以用月供慢慢还，但需要承担利息和还款压力。