二手房与一手房有什么区别呢?

二手房是别人住过的房子，可以直接看房；一手房是开发商新建的房子，需要等交房。二手房周边配套成熟，价格可能更低；一手房设计新，但需要时间装修。

区别

二手房：房子已经有人住过，装修风格固定，省去装修麻烦。周边生活设施完善，交通、学校、医院都很方便。价格相对便宜，但房龄较长，维修成本可能增加。交易流程简单，过户快，适合着急入住的人。

一手房：房子全新，户型设计现代，空间利用率高。小区环境好，绿化率高，公共设施新。价格较高，需要额外支付税费和装修费用。从买房到入住需要1-2年，适合长期居住或投资。开发商可能存在延期风险。