存量房和期房一样吗?

存量房和期房不一样。存量房是已经建好的房子，可以马上住；期房还没建好，要等一段时间才能交房。

区别

存量房：指市场上现有的房子，业主拿到钥匙就能入住。这类房子价格相对稳定，能看到实物，小区环境、户型大小都一目了然。交易流程快，签约后过户很快就能完成。适合着急住家或想实地看房的人。

期房：指正在建设中的房子，需要等开发商完工才能交付。价格可能比存量房便宜，但存在风险，比如工期延误或户型变化。买家只能靠图纸和模型想象房子样子，交房时间不确定。适合预算有限、愿意等待的人。