私房和公房动迁区别是什么?

私房动迁是房屋所有者获得补偿，公房动迁是居住者获得安置补偿。私房补偿基于房屋价值和产权，公房补偿基于户口和居住情况。私房补偿款直接给房主，公房补偿款由单位或政府分配给符合条件的住户。

区别

私房：私房动迁补偿完全归房屋所有者，金额根据市场评估价确定。房主可以自由使用补偿款，包括购买新房或现金补偿。动迁时需提供房产证明，补偿范围包括房屋本身和附属设施。房主对补偿方案有议价权，可以协商具体金额。

公房：公房动迁补偿由产权单位或政府分配，住户获得的是安置权益而非直接产权。补偿基于户口在册人口和实际居住情况，可能分得住房或货币补偿。住户需符合单位分房条件，补偿方案由产权单位制定，个人议价空间较小。