宗地面积和建筑占地面积一样吗?

宗地面积和建筑占地面积不一样。宗地面积指整个地块的总面积，包括建筑、道路、绿化等所有部分；建筑占地面积则仅指建筑物底层直接接触地面的面积。

区别

宗地面积：指一块土地的完整范围，包含建筑物、道路、绿地、停车场等所有区域。比如一块1000平方米的宗地，可能有200平方米用于建筑，剩下的作为公共空间。宗地面积是土地使用权的法定范围，决定了土地的整体用途和开发限制。

建筑占地面积：特指建筑物底层在地面上的投影面积。比如一栋楼占地200平方米，无论它有几层，占地面积都是200平方米。这个数值直接影响建筑密度和容积率，是规划审批的重要指标。