供热建筑面积和建筑面积有什么区别?

供热建筑面积是指建筑物中实际需要供热的面积，通常包括居住、办公等使用空间；而建筑面积是指建筑物外墙所围成的水平投影面积，包含所有楼层面积，无论是否供热。前者是后者的一个组成部分。

区别

供热建筑面积：指建筑物内需要供暖的区域总和，比如客厅、卧室、书房等。这个数值直接影响供暖费用和设备配置。一栋楼如果顶层不供暖，供热面积就会比建筑面积小。计算时只算实际供暖的空间，不包括阳台、车库等不需要供暖的区域。

建筑面积：指建筑物每一层面积的总和，按外墙外围计算。比如一栋楼有10层，每层1000平方米，建筑面积就是1万平方米。这个数值用于规划、报批和产权登记，包含所有封闭空间，无论是否供暖。开发商卖房时按建筑面积计价，但供暖费可能只按供热面积收取。