准现房和现房区别准现房?

准现房是主体结构已完工，内外装修接近完成，短期内可交付的房子；现房则是已建成并取得房产证，可以立即入住的房屋。

区别

准现房：这类房子通常已经封顶，外立面和公共区域基本完工，室内装修可能进行到一半。购房者能实地看到房屋现状，但需等待1-3个月才能入住。风险较低，价格比期房高，但比现房便宜。适合想尽快看到房子又不愿等待太久的买家。

现房：现房可以直接拎包入住，周边配套和绿化已完善，物业和社区环境一目了然。购房者无需担心烂尾或延期问题，但总价较高。适合急需住房或注重确定性的买家，尤其适合有老人或小孩的家庭。