准现房和现房有什么区别?

准现房指房屋主体已建成，但配套设施未完全完工，通常需要3-6个月才能入住；现房则指已取得房产证，可直接拎包入住的房屋。

区别

准现房：房屋主体结构已完成，外立面和内部装修基本到位，但小区绿化、道路等可能还在施工。购房者需等待一段时间才能收房，价格比期房低，但存在配套延迟或质量瑕疵的风险。适合急于购房且能接受短期等待的买家。

现房：所有工程已结束，房产证齐全，购房者可立即入住。小区环境、设施完善，所见即所得，但价格较高。资金充足且希望快速入住的人更适合选择现房，省去等待和不确定因素。