准现房与现房的区别是什么?

准现房是已经完成主体建设但尚未完全交付的房子，现房则是已经建成并可以立即入住的房子。两者主要区别在于建设进度和入住时间。准现房需要等待一段时间才能拿到钥匙，而现房可以马上装修入住。准现房价格可能稍低，但存在延期风险；现房价格较高，但确定性更强。

区别

准现房：指房屋主体结构已完工，外立面和公共区域基本完成，但内部装修、配套设施可能还在施工中。购房者购买后需要等待几个月到一年不等才能实际入住。这类房屋价格比期房高，但比现房低，适合预算有限且能接受短期等待的买家。购买时需仔细检查工程进度，避免开发商延期交付。

现房：指房屋已完全建成，通过验收合格，购房者付完款即可办理入住手续。这类房屋价格最高，但风险最低，所见即所得。小区绿化、配套设施都已落实，生活便利性有保障。适合急需入住或追求确定性的购房者，省去等待和不确定性的烦恼。