住宅楼盘和小区有什么区别?

住宅楼盘是开发商建设的集中居住项目，包含多栋住宅楼及相关配套设施；小区则是建成后的居住区域，强调居民共同生活的环境和管理。

区别

住宅楼盘：指开发阶段的建筑群，包含未售或待售的房屋，如“阳光花园楼盘”在建时称为楼盘，侧重建筑规模和销售属性。楼盘包含商业、办公等非住宅部分，面积可达10万平方米以上，开发商主导建设流程。

小区：指居民入住后的生活区域，如“阳光花园小区”有物业管理、绿化和公共空间，侧重社区氛围和居住体验。小区以住宅为主，面积2-5万平方米常见，居民通过业主委员会参与管理，强调日常生活的便利性和安全性。