物业当期收费率和综合收费率的区别?

物业当期收费率指当前月份实际收到的物业费占应收总额的比例，反映短期收费情况；综合收费率则是累计一段时间内实际收到的物业费占应收总额的比例，体现整体收费水平。

区别

当期收费率：计算周期为单月，比如1月收费率只看1月的应收和实收金额。数值波动较大，受季节、缴费习惯影响。物业常用它快速判断当月回款情况，及时催缴欠费。比如春节后缴费率可能下降，年底可能上升。

综合收费率：计算周期为半年或1年，将这段时间的应收和实收金额汇总后计算。数值更稳定，反映长期收费效果。物业用这个评估全年管理成效，比如年收费率达到90%说明整体运营良好。