住宅和楼房有什么区别呢?

住宅和楼房的主要区别在于建筑形式和居住规模。住宅通常指独立的房屋，有私人院落，适合家庭居住；楼房则是多层或高层建筑，多个家庭共用电梯和公共空间。

区别

住宅：一般指单栋的独立房屋，拥有独立的院落和出入口，居住空间私密性强，适合三代同堂或喜欢安静的家庭。这类建筑层数较少，通常不超过5层，土地使用面积较大，成本相对较高。

楼房：指多层或高层建筑，内部划分成多个独立单元，住户共用楼梯、电梯和公共区域。楼房土地利用率高，适合城市密集居住，每层可容纳多户家庭，租金或售价相对较低，但邻里互动较多。