房屋用地面积和建筑面积的区别?

房屋用地面积是建筑物占用的土地实际大小，而建筑面积是房屋各楼层面积的总和，包括墙体和阳台等部分。用地面积关注土地本身，建筑面积则反映房屋的实际使用空间。

区别

房屋用地面积：指建筑物底层外围所包围的土地面积，单位是平方米。这个面积只计算土地部分，不涉及楼层高度。比如一块100平方米的用地，无论建一层还是五层，用地面积都是100平方米。它决定了建筑可以占用的土地范围，与建筑高度无关。

建筑面积：指房屋各层面积相加的总和，包括墙体、阳台、楼梯等所有结构所占的空间。同一块用地，建多层楼房后建筑面积会远超用地面积。比如100平方米用地建五层楼，每层80平方米，建筑面积就是400平方米。它反映房屋的实际使用规模，与层数和结构设计直接相关。