南京公积金逐月与逐年还款的区别是什么?

南京公积金逐月还款是每月用公积金余额直接冲抵房贷月供，逐年还款则是每年一次性提取公积金用于提前还清部分贷款本金。前者减轻每月还款压力，后者减少总利息支出。

区别

逐月还款：每月自动从公积金账户扣款支付房贷，账户余额不足时需自行补齐。适合收入稳定、希望减轻月供压力的人群，资金使用灵活，但总利息节省较少。

逐年还款：每年一次提取公积金冲抵贷款本金，直接减少剩余贷款额。适合有稳定公积金收入且想节省长期利息的借款人，可缩短贷款期限，但每年需主动办理手续，资金流动性稍差。