人防车位和产权车位的区别是什么?

人防车位和产权车位的主要区别在于所有权和使用权限。产权车位属于个人或开发商所有，可以买卖、出租，拥有独立产权证。人防车位战时用于防空，平时由开发商或物业使用，不能买卖，只能出租，租期一般不超过20年。

区别

人防车位：战时功能优先，平时使用需符合人防规定，产权归国家所有，开发商只有使用权。租期受限制，最长20年，不能出售或抵押。租金收益归开发商或物业，需接受人防部门监管。

产权车位：所有权明确，可自由交易、出租或抵押。购买后获得产权证，使用期限与房屋产权一致。业主可长期持有或转让，收益归个人所有，不受人防部门约束。