别墅与洋房的区别是什么呢?

别墅是独栋或联排的低层住宅，带有独立花园和车库，面积大，私密性强。洋房则是多层或小高层住宅，楼层在6层左右，可能有电梯，绿化率较高，但共享公共空间。

区别

别墅：通常为1-3层建筑，每户有独立院落，土地所有权明确，适合追求家庭隐私和宽敞空间的人群。建筑风格多样，欧式、中式常见，配套设施如泳池、车库一应俱全，单价较高，维护成本也大。

洋房：多为4-7层建筑，部分带电梯，绿化覆盖率高，容积率低，居住密度小。户型紧凑实用，总价低于别墅，适合中产家庭。社区配套完善，如健身房、儿童乐园，但邻里间共享空间较多，私密性稍弱。