宅基地面积和建筑面积区别?

宅基地面积是房屋占用的土地面积，包括院子等附属用地；建筑面积是房屋实际覆盖的地面面积，只计算墙体以内的空间。

区别

宅基地面积：指整个地块的面积，包含房屋、院子、围墙等所有占用的土地。比如一块100平方米的宅基地，房屋可能只占30平方米，剩下的70平方米是院子或通道。这个面积由政府规划确定，用于保障农村居民的基本居住需求。

建筑面积：指房屋各层楼面面积的总和，只计算墙体以内的使用空间。比如一栋2层楼的房子，每层50平方米，建筑面积就是100平方米。这个面积影响房屋的价值和功能，比如装修、居住舒适度等。