二次抵押和信贷的区别?

二次抵押和信贷都是资金获取方式，但本质不同。二次抵押是用已有房产再次申请贷款，而信贷是金融机构直接发放的无抵押贷款。

区别

二次抵押：以房产为抵押物，评估后按剩余价值放款。额度较高，利率较低，但审批慢，流程复杂。适合有大额资金需求且房产余值充足的人。

信贷：无需抵押，凭信用和收入审批。额度较小，利率较高，但放款快，手续简单。适合短期周转或小额资金需求。