房管局和房产局有什么区别?

房管局主要负责房屋管理和租赁事务，比如小区物业监督、租金备案等；房产局则侧重房产交易和权属登记，比如房产证办理、过户手续等。两者职能不同，房管局管“住”，房产局管“卖”。

区别

房管局：核心工作是维护房屋使用秩序，处理租赁纠纷、审核物业公司资质，还负责保障性住房分配。日常事务包括检查房屋安全、规范租赁合同，不涉及房产买卖。服务对象主要是业主和租客，解决居住相关问题。

房产局：主管房产交易和产权登记，办理房产证、抵押登记，监督房产市场规范。负责核验房产信息、处理交易纠纷，确保交易合法。服务对象是买卖双方和开发商，核心是保障房产交易安全和产权清晰。