房贷和贷款有什么区别?

房贷是专门用来买房的贷款，只能用于购买房产；而贷款范围更广，可以用于消费、创业、教育等多种用途。房贷期限长、利率低，有房产抵押；其他贷款期限短、利率高，抵押物灵活。

区别

房贷：专门针对购房设计，金额大、年限长，最长可达30年，利率较低，必须用所购房产抵押。还款方式固定，等额本息或等额本金，违约风险低，银行审核严格，需提供收入证明和购房合同。

贷款：用途多样，可买车、装修或日常消费，金额和期限灵活，1-5年常见，利率较高，抵押物可以是汽车、存款或信用。审批快，手续简单，但利率浮动大，逾期影响征信。