现房和期房的区别 现房和期房的区别有什么?

现房是已经建好可以直接入住的房子，期房则是还在建设中的房子，需要等一段时间才能交房。现房所见即所得，期房则需要靠图纸和想象。

区别

现房：房子已经建好，装修完毕，拿到钥匙就能住进去。价格相对固定，可以实地看房，周边环境一目了然。缺点是选择余地小，热门房源可能被抢光。适合急着住家的人，省去等待的烦恼。

期房：房子还在建设中，购买时只能看模型和图纸。价格通常比现房便宜，有更多楼层和户型可选。风险在于开发商可能延期交房，或者实际效果与宣传不符。适合预算有限、愿意等待的购房者。