中介和包租公司区别?

中介主要帮房东和租客牵线搭桥，收取一次性服务费；包租公司则是直接从房东手里收房，装修后出租，赚取租金差价。

区别

中介：中介不持有房产，只提供信息匹配服务。房东和租客直接签约，中介促成交易后拿提成。中介不承担房屋维护责任，遇到问题需房东和租客自行协商。中介费用通常为半个月或一个月租金，交易结束即服务终止。

包租公司：包租公司长期持有房源，统一装修管理后对外出租。公司承担房屋维护、收租等全部事务，房东只需定期收取固定收益。包租公司会提高租金赚取差价，租客需遵守公司统一规定，比如装修风格、支付方式等。