项目用地和宅基地的区别?

项目用地是用于建设工厂、商场等生产经营场所的土地，宅基地是农村村民用来建造自家住房的土地。

区别

项目用地：主要服务于商业或工业发展，面积较大，位置多在城镇或开发区。使用期限根据项目性质确定，最长50年。土地通过招拍挂方式获得，需缴纳土地出让金。建成后可出租、出售或自用，但不能用于个人居住。

宅基地：专为农村村民提供，面积有限制，每户不超过200平方米。位置在村内，无偿分配给本村集体成员。长期使用，可继承但不可买卖。只能建造住房，不能从事商业活动。退出宅基地可获得补偿，但需符合村庄规划。