房间层高和净高有什么区别呢?

房间层高是指地面到楼板底部的垂直距离，而净高是地面到天花板装饰面之间的距离。层高包含楼板厚度，净高则是实际可用的空间高度。

区别

层高：指从房间地面到上层楼板底部的垂直距离，一般由建筑设计确定，通常在2米8到3米之间。这个高度包括了楼板的厚度，是建筑结构的一部分。层高决定了房间的整体空间感，影响装修设计和家具布局。

净高：指从地面到天花板完成面（如吊顶、涂料面）的实际高度，比层高低。净高受楼板厚度、吊顶设计、管线铺设等因素影响，直接关系到居住舒适度。比如层高3米的房间，净高可能只有2米6，因为要扣除楼板和吊顶的厚度。