转租和招租有什么不同?

转租是租客把租来的房子再租给别人，招租是房东直接把房子租给新租客。

区别

转租：租客当中间人，赚差价或分摊租金。租期受原合同限制，不能超过剩余时间。转租需要房东同意，否则可能违约。租客要承担原合同责任，比如按时交租。

招租：房东直接管理房子，全程负责。租金由房东定，合同条款灵活。房东负责维修、收租，风险自己承担。招租流程简单，不用经过第三方。