购买房产和购买股票的区别是什么?

购买房产是实物资产投资，注重长期居住或出租收益；购买股票是金融资产投资，依赖企业盈利和市场波动。

区别

房产：属于固定资产，位置、面积和装修直接影响价值。交易成本高，需支付契税、中介费等，流程复杂耗时。持有期间需维护物业，租金回报稳定但流动性差，急售可能亏损。适合长期持有或自住，抗通胀能力强。

股票：虚拟资产，价格由公司业绩和市场情绪决定。交易便捷，T+1制度下可快速买卖，手续费低。收益波动大，单日涨跌可达10%以上，受政策、行业影响明显。适合短期投机或长期价值投资，风险高但流动性好。