商业和商住两用的区别?

商业建筑专门用于经营活动，如商店、餐厅或办公室；商住两用建筑则兼顾商业和居住功能，楼下开店，楼上住人。

区别

商业建筑：功能单一，只用于做生意。面积较大，层高较高，适合展示商品或接待客户。装修注重实用性和品牌形象，租金或售价较高。这类建筑位于繁华地段，人流量大，但晚上可能空置。

商住两用建筑：混合了居住和商业用途。楼下商铺方便居民购物，楼上住宅提供生活便利。面积较小，设计紧凑，适合小本生意。价格适中，适合创业或自住。白天热闹，晚上安静，社区氛围浓厚。