买房交定金跟交首付有什么区别?

买房交定金是意向金，表示你看中房子后先付一笔钱锁定房源，这笔钱可退可不退；交首付则是正式购房时必须支付的第一笔款项，通常是总房价的30%，这部分钱不能退，属于购房款的一部分。

区别

定金：金额较小，几千到几万元不等，作用是证明你有购房诚意，如果卖家违约要双倍返还，如果你违约则可能不退。这笔钱不算房款，只是临时保障。

首付：金额较大，根据房价计算，比如100万的房子首付30万就是30万。这笔钱必须付，否则银行不会批贷款，属于正式购房的一部分，付完首付才算签合同，房子才算真正开始交易。