买房税前价格和税后价格的区别?

买房税前价格是房屋的裸价，不含税费；税后价格则包含所有税费，是实际支付的总金额。两者差额主要由契税、增值税、个税等构成。

区别

税前价格：开发商或卖家标注的房屋基础售价，不包含任何税费。买家需额外计算契税、维修基金等费用，实际支出比标价高。例如，一套标价200万的房子，契税约2万，维修基金1万，总花费至少203万。

税后价格：包含所有税费后的最终成交价，即买家实际支付的金额。税费比例因城市、房屋面积和购买时间变化。比如200万的房子，若契税3%、增值税5%，总税费约16万，税后总价216万。