商住两用房的区别?

商住两用房既能居住又能办公，适合多种需求。这类房屋一般位于商业或综合用地，产权年限多为40年或50年，水电费按商业标准收取。居住环境相对灵活，但居住密度较高，适合创业初期或小型团队使用。

区别

商住两用房：这类房屋通常位于商业区域，楼下有商铺或公司，生活便利。户型设计偏向小户型，适合单身或小家庭。商业属性较强，首付比例较高，贷款年限较短，适合创业或投资。

普通住宅：位于居民区，环境安静，适合长期居住。户型多样，有大有小，适合不同家庭。生活配套完善，水电费按民用标准收取，首付比例较低，贷款年限长，更适合家庭安居。