组合贷公积金和商贷可以不同年限吗?

组合贷款中公积金贷款和商业贷款可以设置不同的年限，但需满足银行和公积金中心的规定。一般要求商业贷款年限不短于公积金贷款年限，且两者加起来不超过借款人法定退休年龄。具体年限需根据个人收入、信用情况及当地政策确定。

区别

组合贷不同年限：公积金贷款和商业贷款年限可以不一致，比如公积金贷20年，商贷30年。这种组合能降低月供压力，公积金部分利率低年限短，商贷部分年限长灵活还款。需注意商贷年限不能短于公积金贷，避免还款冲突。

组合贷相同年限：两种贷款年限必须一致，比如都选25年。这种方式便于统一管理还款计划，避免因年限差异导致月供计算复杂。适合收入稳定、希望简化还款流程的借款人，但灵活性较低。