二手房和三手房的交易风险有哪些区别?

二手房交易风险主要来自房屋本身状况和产权问题，如隐藏损坏、产权纠纷。三手房风险则叠加了前两次交易的不确定性，如前业主隐瞒问题、多次转手导致信息混乱，整体风险更高。

区别

二手房：风险集中在房屋物理状态和法律权属。房屋可能存在老化、漏水、结构隐患等未披露问题，产权方面可能有抵押、查封或共有权纠纷。交易次数较少，信息相对透明，但需仔细验房和核查产权档案。

三手房：风险叠加前两次交易的潜在问题。前两次交易可能掩盖房屋真实状况，如多次维修导致质量下降，或产权链条复杂，存在更隐蔽的纠纷。交易历史增加信息核实难度，需额外关注前两次交易记录和前业主信用。