交房延期和延误有什么区别?

交房延期和延误的主要区别在于责任方和性质。延期是开发商因合理原因（如施工进度）主动推迟交房时间，而延误是开发商因自身过错（如资金问题）导致无法按时交房，需承担违约责任。

区别

交房延期：指开发商因客观因素（如天气影响、政策调整）主动调整交房时间，属于合同约定的合理范畴。延期前通常会提前通知业主，且不涉及违约赔偿。这种情况相对少见，多数情况下开发商会尽力避免。

交房延误：指开发商因自身管理或资金问题等主观原因导致无法按期交房，属于违约行为。业主有权要求开发商支付违约金，甚至解除合同。延误往往伴随工期拖延，且开发商可能缺乏明确解决方案，容易引发纠纷。