多层和小高层高层的区别?

多层住宅一般指6-7层的建筑，不设电梯；小高层则是8-12层的建筑，配备电梯。两者在居住密度、公摊面积和电梯依赖度上存在明显差异。

区别

多层住宅：层数较少，通常为6-7层，不设电梯，住户需爬楼梯。居住密度低，公摊面积小，得房率高。适合喜欢安静、低密度环境的人群，但老人或行动不便者上下楼不便。价格相对较低，维护成本也较低。

小高层住宅：层数在8-12层之间，必须配备电梯。居住密度较高，公摊面积比多层大，得房率略低。电梯依赖性强，出行更便捷，适合所有年龄段人群。价格稍高，但电梯维护成本需分摊。社区配套更完善，绿化和公共空间可能更充足。